Экономика

Часто на предприятиях проводятся мероприятия по улучшению и оптимизации внутренних активов и пассивов, чтобы в несколько раз увеличить прибыль. Такой процесс получил, на первый взгляд, страшное и непонятное название – леверидж. Если говорить буквально, то леверидж – это своеобразный рычаг, который помогает совсем небольшим усилием значительно изменить результаты финансовой и производственной деятельности предприятия или коммерческой организации.

Прежде всего, необходимо дать определению индекса. Индексом в экономической науке принято называть относительный показатель, который характеризует изменение величины общественного явления по времени, в сравнении с программой развития, прогнозом, планом или в пространстве. Очень часто пользуются сравнительными характеристиками во времени, тогда индексы являются относительными величинами динамики.

Так что же всё-таки такое организация оценки земли и имущества? Зачастую эта процедура включает в себя исследование показателей, которые устанавливают цену на земельный участок и прочего движимого и недвижимого имущества.

Имуществом называют совокупность объектов, находящихся в собственности у того или иного лица, и права на данную собственность являются документально подтверждённым.

Методы маржинального анализа – это совокупность приемов, способов, которые служат для оценки и обоснования управленческих расчетов и принятых на их основе решений.

Основу маржинального анализа составляют два таких понятия, как точка безубыточности и маржинальный доход. Пожалуй, с них и начнем рассмотрение этой глобальной темы.

Рентабельность предприятия – это показатель эффективности производственной деятельности, отражающий экономический результат работы предприятия. Высокий уровень рентабельности гарантирует предприятию успешное существование на рынке и сводит на нет риск банкротства. 

Специалисты различают множество факторов, влияющих на количество прибыли предприятия и уровень показателей его рентабельности. Существует две группы факторов:

Анализ структуры и динамики основных средств состоит непосредственно из двух частей: анализа структуры и анализа динамики.

Анализ структуры предполагает расчеты удельных долей финансовых средств, поступающих из различных источников. Важным пунктом данного этапа анализа является определение соотношения между пассивами и активами компании. Также важна доля активных средств во всех финансовых фондах предприятия, так как именно этот показатель определяет одну из главных характеристик организации – фондоотдачу.

Экономический анализ в теории классифицируется по различным признакам. Классификация видов экономического анализа хозяйственной деятельности (АХД) важна для правильного понимания и задач экономической науки.

Коэффициент критической ликвидности – это финансовый коэффициент, который отражает отношение высоколиквидных текущих активов и краткосрочных обязательств (текущих пассивов). Данными для его расчёта может служить бухгалтерский баланс компании. Материально-производственные запасы в составе активов не учитываются, в отличие от текущей ликвидности, потому что при срочной их реализации зачастую убытки из всех оборотных средств могут оказаться максимальными.

Факторный анализ – является методикой комплексного и системного измерения воздействия факторов на результаты показателей. Среди методов факторного анализа:

Маржинальный доход – это основная категория маржинального анализа. Характеризуется такой параметр разностью между выручкой от реализации продукции (без учета акцизов и НДС) и переменными затратами. Часто его также представляют как сумму покрытия, т.е. часть выручки, предназначенная для формирования прибыли и покрытия постоянных затрат. 

Анализ маржинального дохода строится на вычислении его по формуле:

M= S-V