Какие тонкости имеют инвестиции в зарубежную недвижимость?

Последние годы в России стали популярны инвестиции в зарубежную недвижимость. Этот тип бизнеса будет приносить доход, если правильно выбрать страну, изучив ее рынок недвижимости.

Удачное вложение капитала с последующим извлечением прибыли требует большой аналитической работы. Если вы подумываете над тем, чтобы вкладывать в объекты за рубежом, то:

Учтите темпы роста цен на недвижимость. Возможны два удачных варианта: этот показатель может быть стабильным или вы можете попасть в подходящее для инвестиций время.
Изучите экономическую ситуацию в стране. Анализ этой области должен затрагивать не только текущее время, но и возвращаться на десятилетия назад, а также удаляться на годы вперед.
Познакомьтесь с инвестиционным законодательством государства. Какие условия предлагаются иностранцам в решении этого вопроса? Насколько долгим и затратным будет оформление документов на собственность?
Дайте субъективную оценку стране. Если вы планируете сдавать жилье в аренду, то оцените, насколько привлекательна для туристов эта страна, легко ли будет найти арендаторов?

Для того чтобы минимизировать риски неудачных инвестиций, стоит обратиться за помощью в специализированную компанию. Специалисты, которые владеют полной информацией по теме, смогут создать для вас четкую картину происходящего на рынке недвижимости в стране и зададут верное направление.

На текущий момент выгоднее всего выбирать такие страны, как:

США. Аналитики прогнозируют стабильность американской экономики, а также медленный, но неизбежный рост цен на недвижимость.
Греция. Положительный момент – ранок нестабилен, и для него характерны быстрые колебаний цен на недвижимость. Минус – экономическая ситуация в выбранном государстве делает его менее востребованным для потенциальных покупателей.
Турция. Цены на недвижимость в Турции постоянно растут, что делает страну инвестиционно привлекательной. Также важно, что экономическая ситуация и уровень жизни в Турции находится на высокой отметке, что исключает проблемы при перепродаже объекта. Однако для того чтобы выгодно купить недвижимость в Стамбуле, необходимо обратиться за помощью к специалистам.

Существует два типа инвестирования:

прямой (покупка с последующим оформлением объекта в собственность с целью сдачи его в аренду);
косвенный (вложение средств в трастовый фонд, который возьмет на себя накопление денег, поиск арендаторов и распределение доходов между пайщиками).

В обоих случаях стоит уделить внимание внешнему виду объекта недвижимости, в который вы собираетесь инвестировать. Нередко для того чтобы повысить спрос на жилье иди офисное помещение, необходим капитальный ремонт.