Стоит ли приобретать недвижимость в период экономического кризиса?

Риск приобретения недвижимости в условиях кризиса так же велик, как и в период расцвета экономики, поэтому важно сразу определить для себя, какая квартира будет интересовать семью или одинокого собственника – новостройка или вторичный рынок. С последним проблем меньше, так как объект недвижимости уже эксплуатировался, то есть в наличии имеется. Строительство же многоквартирного дома с нуля – бабка на двое сказала: где пан, а где и пропал.

Допустим вам, предлагается квартира Павшинская пойма http://www.krost-realty.ru/living/pavshino/. Ипотека – первый вариант оплаты за квадратные метры, если в семье нет достаточной суммы, чтобы приобрести недвижимость в личную или совместную собственность. Такой займ выгоден при условии, что его процент не будет расти так же, как инфляция в стране. Достаточно помнить, что не у всех банков положительное сальдо, поэтому уточните, с какими зарубежными банками те работают и не рискуют ли остаться без денег партнеров, к которым обращаются по таким же вопросам займов. Если ставки по ипотеке регулярно растут у будущего кредитора, то вы рискуете остаться в кабале намного дольше, чем представляли себе раньше. Сдача объекта приостановилась – на более длительный срок и кредит растянулся, что покупателю жилья крайне невыгодно.

Если вас заинтересовал жк на октябрьском поле, то вполне возможно, что первоначальный платеж на руках позволит собрать нужную сумму несколькими займами. Как это делается? Процентов 15 первоначального капитала вы имеете уже на руках (родственники, одолжившие денег, + потребительских кредит) и идете с ним в банк, где планируете взять еще один кредит. Последний рассматривает вашу кредитную историю и, не видя в ней ничего криминального, идет вам навстречу. Но помимо уже имеющейся на руках суммы, постарайтесь еще собрать немного денег, чтобы не оказаться заложником сразу нескольких кредитных учреждений, у которых тоже черный день может наступить.

Увидели, что продаются квартиры в сходне? Это прекрасно, но приобретение недвижимости в этом районе станет для вас выгодной сделкой, если грамотно рассчитаете взносы в страховые компании. Такие ежегодные платежи вместе с ипотекой обходятся в круглую сумму, и при неправильном «раскладе» Домоклов меч держат над вашей шеей и представители банка, и страхагенты, и судебные исполнители. Если вы рассчитывали в конце года на какую-то премию, с помощью которой регулярно покрывали страховые взносы, а работодатель ее не выплатил, то ваш финансовый долг может и на дно утянуть, поэтому не стоит рассчитывать на неполученный доход, а компенсировать его дополнительным приработком.